水曜日, 22 1月 2014, 0:00

一戸建てに住むメリット

マイホームを選ぶときに、マンションにするのか一戸建てにするのか…その選択で悩む人も多いでしょう。どちらにもメリットとデメリットがありますが、今回は一戸建てにすることのメリットに注目してみましょう。

まずは、一戸建ての場合は土地も含めて自分たちのものになりますから、長年経過したときにも、資産価値があります。土地の価格変動などはありますが、比較的安定して資産として維持していけるものだと思います。建てるときも注文住宅であれば、好きなように間取りを決めることができます。住む人によって住みやすい家というのは違うでしょうから、一から自分で家を作りあげられるというのは一戸建ての特徴でもありメリットでもあります。

また、住み心地についてですが、やはり一戸建てのほうが騒音などを気にすることなく生活できます。とはいえ隣に住んでいる人に迷惑をかけないことが前提ではありますが、マンションよりは音が響きにくいでしょう。下の階の人に子供の走る音などが響いてしまわないか…なんて気を遣いながら住み続けているのは疲れてしまうと思いますから、そういう意味でもある程度他の家庭と距離を作れる、それでいて近所づきあいが盛んな一戸建てがオススメです。

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火曜日, 17 12月 2013, 0:00

消費税か住宅減税か?迷います

練馬区近辺の一戸建て|レーベンプラッツ大泉学園消費税率3%UP後に購入すると150万円も支払いが増える。

新築マンションの場合は、6か月前までに建築工事請負契約が完了していればOK。
今回の場合は、2013年9月30日までに契約すれば、引き渡しの時期が2014年4月1日を過ぎても消費税率5%が保持されることになります。

今、この時期に住宅を購入するとしたら、すでに完成済みの一戸建て住宅か、2014年3月末までに引き渡しされる一戸建て住宅を購入するか・・。
迷うところではあります。

ただ、忘れてはいけないことがあります。
それは、住宅ローン減税。

これまで、最大2,000万円までのローン残高に対して1%を10年間減税の恩恵を受けることができましたが、2014年4月1日以降は、限度額が4,000万円に引き上げられます。

▲練馬区の一戸建てレーベンプラッツ大泉学園▼
こちらのWEBサイトは練馬区の一戸建てのおすすめホームページです。

販売価格が4,498万円~5,398万円ですから、最大限4,000万円に対する所得控除を10年間受けることができます。

消費税か住宅減税か、どちらにメリットがあるのか、一度現地で相談されてみてはいかがでしょうか。
消費税か住宅減税か・・・迷うところですが、収入、家族構成、によってもメリットか否かがちがってきます。

また、2,000万円以下の住宅ローンを組む場合は、2014年4月からの、住宅減税のメリットはありません。

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水曜日, 13 2月 2013, 0:00

足立区や周辺で不動産を探すならヒルマンエステートがおすすめ

足立区不動産会社ヒルマンエステート足立区は、東京都心部で利便性も高く人気の高いエリアとして現在注目されています。
区内を隅田川と荒川が流れ、高層マンションや様々な高層ビルが立ち並び急速な発展を遂げ、交通・環境共に利便性が高くなっていますが、江戸の下町情緒も残るなど、色々な魅力を持ったエリアです。

交通面では、北千住駅を中心にJR常磐線を始め、地下鉄の日比谷線と千代田線、つくばエクスプレスや京成電鉄を利用可能など、東京23区内を始め首都圏近郊へのアクセスも非常に抜群で、北千住駅は通勤・通学客をメインに一日中にぎわっています。

また、観光面でも稲荷神社を始め、区内には様々な神社が点在し、周辺散策も楽しくなるような施設も点在しています。
定期的にコンサートやイベントが開催される東京武道館も足立区に存在地ます。

様々な商業施設が立ち並び、生活環境も大変良好で、通勤や通学のために足立区で部屋を借りたり、マンションを購入される方も近年増加傾向にあるようです。

色々な特徴を持った足立区ですが、中古マンションや不動産を探すときには、ヒルマンエステートという不動産会社がありますので、一度ホームページをご覧になってみてはいかがでしょうか?
足立区でマンション購入を検討している方は要チェックですよ。

http://beblo.net/hiruman/

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